物管经理

岗位职责

岗位职责：1、执行公司年度经营目标和月度工作计划，落实岗位职责，规范物业服务，接受公司和业主监督； 2、加强保安、保洁队伍的管理、责任心的教育学习和培训，业主关系协调与沟通，提升业主对物管公司的认可度； 3、加强与属地的居委会、办事处、派出所的沟通协调；按要求参加政府部门召开的会议； 4、负责物管区域的公共秩序的维护，负责业主装修管理，杜绝乱搭乱建；物管区域的安全保卫，配合处理突发事件； 5、清理并解决遗留问题，化解小区各类矛盾，提高*率； 6、负责业主物业维修接待、报告、回访工作； 7、小区绿化日常维护与管理，防止业主在绿化地里种菜搭棚、焚烧垃圾等；小区车辆管理、车辆登记、车辆停放进入车库；整治小区乱张贴现象，确保小区容貌整洁、干净； 8、配合销售做好销售现场、物管区域的物业形象维护，提高销售率； 9、负责项目建设完善后的交房工作，建立业主档案。任职要求：1、50岁以下，大专以上文化程度；2、 五年以上房地产行业工作经验，二年同等职务管理经验，熟悉物业管理的具体流程与细节。3、熟悉房地产经营管理流程；4、熟悉商业物业经营管理各环节；5、熟练掌握物业工程管理知识；6、良好的沟通协调能力、组织协调能力、表达能力强、较强的危机处理能力；